Kapitalanlage DENKMALSCHUTZ

Denkmalgeschützte Immobilien habe sich in den letzten Jahrzehnten zum Favoriten von Anlegern entwickelt! Dies gilt vor allem für Anleger, die über ein hohes zu versteuerndes Einkommen verfügen. Der Staat fördert den Erhalt von denkmalgeschützten Bauten mit der Reduzierung des zu versteuernden Einkommens. Für die ersten 8 Jahre (nach Fertigstellung der Immobilie) sind das satte 9% und für 4 weitere Folgejahre immerhin noch 7%. Über eine Gesamtlaufzeit von 12 Jahren gerechnet 100%. Maßgebend für die endgültige Höhe der Abschreibung sind die tatsächlich angefallenen Kosten für die Sanierung und die Kostenbestätigung der zuständigen Denkmalschutzbehörde. 

 
*Die hier gemachten Angaben basieren auf der aktuellen Gesetzeslage 2016. Zukünftige Regelungen sollten zuvor mit einem Steuerberater besprochen werden. Eine Haftung für die hier gemachten Angaben wird ausgeschlossen! Weiter

INVESTIEREN in DENKMALSCHUTZ

Denkmalgeschützte Immobilien stehen vor allem bei Kapitalanlegern hoch im Kurs. Gründe dafür gibt es mehrere:

  • Immobilien an einzigartigen Standorten (meistens Innenstadtlagen) die selten reproduzierbar sind
  • hohe steuerliche Vorteile bei Sanierung (Sonder Afa)
  • laufend steigende Preise für Baudenkmäler in guten Lagen (Wertzuwachs)

Firstimmopoint® vertreibt denkmalgeschützte Immobilien, kauft aber auch Altobjekte an. Wir kennen uns aus mit alten Bausubstanzen und wissen worauf zu achten ist. 

Sie sind interessiert und suchen? 

Sie haben selbst eine denkmalgeschützte Immobilie, die Sie verkaufen möchten?

 

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