Landshut: 112 qm Luxus - Residieren hinter den Mauern des ehem. Wehrturms! exkl. v. firstimmopoint®

Dreifaltigkeitsplatz
84028 Landshut
Bayern

988 €

112,25 m²

2

Loft

1

2

1.188 €

200 €

sind in den Nebenkosten enthalten

1

1

ja

ja

ja

2011

Luxus

1200

sofort

Erstbezug

Zentralheizung

Gas

2 Kaltmieten (auch als Kautionsbürgschaft)

2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Wohnung N°3

Wohnen im Landshuter Stadtportal steht für großartige Historie gepaart mit moderner Architektur und allen Vorzügen die das Stadtleben zu bieten hat. Bereits die Fassaden lassen erkennen, dass hier nicht das gewöhnliche, sondern vielmehr das einzigartige Wohnerlebnis Ziel der hier tätigen Planer und Sanierer war. Über das Hauptportal führt Sie die großzügige Treppenanlage in die Geschossebenen 1-3. Ebenfalls durch das Hauptportal gelangen Sie in den südlichen Gebäudeflügel mit seinem einzigartig historisch erhaltenen Wehrturm, der bereits im 12. Jahrhundert eine Säule der Landshuter Stadtmauer bildete. Heute können die Bewohner des Südflügels im Wehrturm dinieren, von der Terrasse aus das Treiben der Altstadt beobachten oder sich immer und immer wieder am Panorama der Burg Trausnitz erfreuen. Der entstandene großzügige Innenhof verbindet die drei Gebäudeteile und steht seinen Bewohnern als exklusive mediterrane Ruhezone offen. Alle Wohnungen zum Innenhof wurden durch große Balkone aufgewertet, die sich architektonisch filigran an die Fassaden anpassen.
Die einzelnen Wohneinheiten beeindrucken durchwegs alle. Grundrisse, die sich beim heutigen Neubau kaum mehr rekonstruieren ließen garantieren ein einzigartiges Wohnerlebnis mit vielen gestalterischen Möglichkeiten. Nahezu alle Wohnungen vermitteln dass heute ohnehin sehr angesagte offene Wohnungen mit großzügigen Koch-/ Ess- und Wohnbereichen.
Ausführliche Beschreibungen zur umliegenden Infrastruktur, zur Nahversorgung etc. erübrigen sich bei diesem Objekt eigentlich, denn Sie befinden sich faktisch im Zentrum des Geschehens. Ob für die täglichen Besorgungen, den Behördengang, Arztbesuch, dem Flanieren durch die Zentren und Gassen Landshuts einem Dinner zu zweit, einem gepflegten Cocktail in einer der zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, von Ihrem neuen Wohn-Standort aus müssen Sie nur vor die Tür gehen und können all diese Annehmlichkeiten ausgiebig genießen.
Das Landshuter Stadtportal bietet Ihnen und Ihren Besuchern darüber hinaus kostenloses Parken auf der nur wenige Meter entfernten Grieserwiese. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit zusätzlich bei der Stadt Landshut einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.
Lassen Sie sich ein auf dieses Wohnvergnügen mitten im Zentrum.

hochwertig luxuriös mit teilweise original erhaltenen denkmalgeschützten und teils rekonstruierten Elementen. Eichenholzparkett im gesamten Objekt (ohne Nasszellen). Modernste Sanitär- und Elektroinfrastruktur und wirtschaftlicher Gasbrennwerttherme. Kabel- und DSL Anschlüsse, ausreichende Elektro-Infrastruktur in allen Wohnbereichen. Einige WE beinhalten begehbare Ankleiden.
Anregungen zur Einrichtung?
cube-raumdesign unser Partner für moderne und gehobene Raumgestaltung! Sie sind einer der Wohnungen interessiert, Ihnen fehlen aber Anregungen zur optimierten Raumnutzung? Unser Partner cube-raumdesign berät Sie gerne unverbindlich und kostenfrei in Sachen Raumgestaltung, Lichtkonzepten oder komplexen Gesamtlösungen. Selbstverständlich planen und ergänzen wir auch gerne Ihr vorhandenes Mobiliar. Erste Eindrücke: www.cube-raumdesign.de

Sie wohnen mitten im Zentrum einer der beliebtesten Städte Bayerns!
Über den Standort Landshut, dem Regierungssitz und Wirtschaftszentrum Niederbayerns können Sie nur positive Zahlungen und Entwicklungen nachlesen, die bestätigt sich auch im offiziellen Städteranking, hier belegt Landshut seit Jahren immer einen der vordersten Plätze. Die positive Entwicklung dieser nah an München angebunden Kreisstadt wird sich auch in den kommenden Jahrzehnten ungebremst fortsetzen, dankt großflächiger Erweiterungen im Bereich des Großflughafens München (MUC), der örtlich angesiedelten Automobilindustrie (BMW), ihrer vielen Zulieferbetriebe (Dräxlmeier Group, Mann u. Hummel Filter…), sowie zahlreicher mittelständischer Industriebetriebe (ebm-papst…), den vielen Handwerksbetrieben und dem stetig wachsenden lokalen Handel. Eine stetig steigende Zuwanderung erfährt Landshut auch aus der Landeshauptstadt München, die mit ihren hoch angesiedelten Gehaltstrukturen viele gut ausgebildete Arbeitskräfte anlockt, die bei der Suche nach Wohnraum aber längst erkannt haben, das Landshut ein angenehmes und bezahlbares Wohnklima zu bieten hat! Eine gute Verkehrsinfrastruktur (internationaler Flughafen, Bahn, Bus, Autobahn und Fernstraßen) wird diesen Trend auch in Zukunft fördern.

Basis-Provisionen

KAUF: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig (sofern nichts anderes ausgewiesen ist).

MIETE: Die Vermittlungs-/ Nachweisprovision für Vermietungen beträgt 2 Monatskaltmieten zuzüglich 19% MwSt. (sofern nichts anderes ausgewiesen ist).

Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die zur Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.

PROJEKTIERUNGEN

Projektierungen sind Vorplanungen auf bestehende Grundstücke! Diese Planungen werden i.d.R. gem. den jeweils gültigen Bebauungsplänen ausgearbeitet und zeigen dem Interessenten ein unverbindliches Angebot. Individuelle Anpassungen sowie weitere architektonisch abweichende Lösungen sind selbstverständlich möglich. Das Anliegen der CTC Bauprojektierung GmbH ist es, Ihnen mit solchen Planungsvorschlägen Möglichkeiten als schlüsselfertige Lösung aufzuzeigen und bereits vor Erwerb eines Grundstückes eine verlässliche Budgetierung für mögliche Finanzierungsgespräche vorlegen zu können. Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung!

Weitere Traum-Häuser finden Sie in der Architects Corner!